Vende-se sobrado para venda com 628m² sendo 5 quartos sendo um suíte em Cotia, SP

Sobrado com 427m² de área construída em terreno de 628m² para Venda e Locação no Condomínio Granja Carneiro Viana com 5 quartos na Granja Viana – SP
Casa sobrado localizada no Condomínio Granja Carneiro Viana, na tradicional região da Granja Viana, em condomínio fechado com natureza exuberante, segurança e infraestrutura completa. O imóvel possui 628m² de terreno e 427m² de área construída, com arquitetura ampla e versátil, ideal para moradia, home office ou até mesmo uso híbrido.
A residência conta com 5 dormitórios, incluindo 2 dormitórios panorâmicos com possibilidade de instalação de banheiro, além de 1 banheiro na suíte e 1 banheiro comum aos demais quartos. São 5 salas distintas, distribuídas entre sala de estar, sala de lareira, sala de jantar, salão de festas e mezanino, criando ambientes integrados e ao mesmo tempo reservados. Possui diversas varandas cobertas e descobertas, proporcionando iluinação natural abundante e vista privilegiada para o verde do condomínio.
A casa dispõe ainda de 2 entradas independentes, com frente para duas ruas, permitindo acesso exclusivo para escritório panorâmico na parte superior ou para as suítes panorâmicas — ideal para quem deseja separar área profissional da residencial.
Na parte externa, conta com garagem para até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas.
O condomínio é um verdadeiro refúgio ecológico, com:
• 4 lagos
• 5 nascentes
• Parque ecológico interno
• Condomínio totalmente arborizado
• Segurança 24 horas (carro, moto e ronda)
• Serviço de varrição das ruas
• Limpeza e manutenção de grama ao redor da casa e lagos
Um ambiente exclusivo que une natureza, privacidade e qualidade de vida.
O imóvel será entregue com móveis planejados e eletrodomésticos inclusos.
Valores:
• Valor de venda à vista: R$ 1.250.000,00
• Valor do condomínio: R$ 580,00
• Valor do IPTU: R$ 367,00
• Valor total para locação (pacote fechado): R$ 6.447,00 (com água, esgoto, móveis e eletrodomésticos inclusos)
Disponível para venda, locação e permuta, mediante análise.
INNOVA GROUP
Inteligência Imobiliária
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